유트브에서 부동산 투자 수익률 강의중에서 지산투자가 나오는데ᆢ지산이 뭔가요?
유트브에서 부동산 투자 수익률을 강의 하면서 경기도에있는 수익률 높은 지산들이란 말이 나오던데ᆢ첨 들어보는 용어라 *지산* 이란게 뭔가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
지식산업센터를 줄여서 "지산"이라 부릅니다.
지식산업센터란 아파트형 공장이라 생각하면 됩니다.
공장등을 마치 아파트처럼 층층이 지은 느낌입니다.
거대한 오피스텔처럼 볼수도 있고요.
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
지식산업센터를 줄여 사용하는 단어입니다.
경기가 호황일때 비교적 적은부담으로 매월 일정수익을 낼수 있어서 많이 투자했지만 현재는 세입자도 못 구하고 이자부담만 커져 힘들다고 알고 있습니다.
신중하게 검토해서 투자 하길 바라겠습니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아마도 지식산업 센터에 대한 투자를 말하는 것 같습니다
지식산업센터란 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서 대통령령으로 정하는 것을 말하는데, 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 의거 도심에 지어지는 중견기업 공장, 아파트형 공장을 말합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
지식산업센터를 말씀하시는것 같습니다. 투자는 다시 생각해봐야 합니다. 그 이유중에 하나는 지식산업센터 공급이 너무 많았습니다.
물론 현재 지식산업센터가 지난 2년간 열기보다는 조금 식은건 맞습니다. 실제로 공급된 경기도 지역 일부 지식산업센터는 아직까지도 완판이 안된경우가 있습니다. 1년 전만 하더라도 입지를 가리지 않고 완판 행진을 했었는데 분위기가 달라진겁니다.
지식산업센터는 투자수익률적인 측면에서 기존 대비 낮아지는갓도 맞으며 인기도 그만큼 금방 식기도 합니다.
그러니 잘 생각해보셔야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아마도 지식산업센터를 말하는 듯 보입니다. 주택에 대한 규제가 강화될때 그 대체 투자처로써 많이들 관심갖고 투자했던 대상으로 꾸준한 임대수입과 입지에 따른 지가상승등이 장점입니다.