경제
일전에 부동산 시세가 왜 이렇게 올랐었나요?
일 이 년 전만 해도 최고의 부동산 시세를 기록했었는데 그럴만한 이유가 있을까요? 부동산 시세는 어떤 이유로 책정이 되는 건가요? 궁금합니다
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안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
코로나로 돈이 너무 풀렸습니다.
지원금 뿐만 아니라 금리가 낮아지면서 많은 사람들이 대출을 받았고,
많은 돈들이 부동산에 들어가게 되었습니다.
그래서 가격을 부풀리게 되었습니다.
이젠 금리를 올리니, 그 돈들이 다시 은행으로 가서
부동산 가격이 빠졌습니다.
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
부동산 시세는 일반적으로 수요와 공급 그리고 대출금리의 영향을 많이 받습니다.
2020,2021년은 대출금리가 역대 최저 스준이었고 거기다 공급도 충분하지 않아 가격이 급등 한것으로 알고 있습니다. 물론 투기 세럭들이 가격을 부채질 하여 더폭등 하게 만든 것도 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 시세는 매수자와 매도자의 거래에 따라 결정되게 됩니다. 즉 수요와 공급에 따라 시장내에서 결정되어지게 됩니다. 작년과 재작년에는 저금리 현상에 따른 시장자금이 예적금 같은 안전자산보다는 주식, 부동산등의 위험자산에 몰리면서 수요를 증가시켰고 부동산 가격이 상승함에 따라 무주택자들은 앞으로 가격이 더 올라 주택구매가 어려워진다는 불안감이 합쳐지면 부동산가격을 급하게 끌어올렸습니다.
