세금·세무
가족이 같이 집 구매할때 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요
저희집이 이사를 가려고 하는데
기존에 살고있는 집은 아버지 명의고 대출이 많이 껴있는 상태인데 아버지가 수입이 예전같지 않으신 상태고 대출들의 이자율이 높아서 안정적인 직장에 다니고 있는 제 명의로 집을 구매하려고 합니다.
기존에 어머니 아버지 생활비 명목으로 빌려드린 돈이 어머니 - 5천 아버지 - 3천정도 되는 상태인데요 (5천 이상이 넘어가면 증여세가 붙는다고 알고있어서 나눠서 빌려드렸습니다.)
지금 집을 팔고 저 돈을 받아야 제가 추가 대출 받아서 집을 살 수 있는 상황인데
부모님한테 5천이상 받는건 증여세가 붙는다고 들여서요 그리고 부모님 돈 몇천 정도도 합쳐서 사야되는데 이렇게 가족 세명이 살 집을 구할 때 가족 돈을 합쳐서 사는것도 증여세에 포함되나요?
차용증은 없고 은행 거래내역밖에 없습니다.
부모님한테 빌려드린 돈이 총 8천인데 돌려받을 때 세금을 떼야되는지
가족들이 돈을 모아 주거할 공간을 사는것도 증여세 등 세금을 떼는지
알려주시면 감사하겠습니다..
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기존에 부모님께 드린 돈을 상환받는 것이라면 증여세 대상은 아니며, 본인 소득으로 모두 입증이 가능하시다면 문제는 없을 것으로 보여집니다.
주택 명의가 100% 본인 명의라면 증여세가 과세될 수 있는 것입니다.