베란다 누수발생 세입자?집주인?

저희집 베란다 누수로 아랫집에 피해가갔는데 세입자 또는 집주인중 누가배상을 해줘야하나요?

집주인에게 연락하니 살고있는사람이 배상해야한답니다.