부동산 복비에 대해 궁금합니다

Question

안녕하세요!!

제가 이번에 집을 이사를 가게 됐습니다.

빌라를 살고 있었는데 같은 빌라 옆 호수로 가게 됐어요.

근데 부동산에서 중개비를 달라고 하더라고요. 도장을 찍으려면 복비가 있어야 한다면서

집주인과 둘이 얘기가 되서 옆 호수로 간건데 부동산에 중개비를 주어야 하나요??

감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

줘야 할 수도 있고 아닐 수도 있겠네요. 복비라는게 사실 어느정도는 중개사의 마음이기도 한데 제가 아는 분들 중에도 정말 간단한거는 안받는 경우도 있고 때에 따라서 받는 경우도 있어서 뭐가 정답이다 라고는 말씀드리기 어려우나 각 공인중개사마다 다르니까 뭐라 하기는 좀 그렇네요.

원칙은 줘야하나 안줘도 괜찮은 공인중개사의 경우 안받기도 한다? 이런정도라고 보시면되겠네요. 사실 공인중개사도 고객유치 및 정말 자주 거래하시는 분들 혹은 믿고 맡겨서 운영하시는 분들은 각 스타일에 맞게 하시기에 어느게 맞고 틀리고의 문제는 아닌듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

조금 난해한 부분은 있지만, 해당 계약에 대한 중개를 하지 않은 만큼 단순 계약서 작성에 대해 중개보수를 요구한다면 다른 부동산을 통해 대필을 요청하시고, 그에 따른 비용만 지급하시면 될것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

매도인, 매수인 모두 부동산에 의뢰하지 않았고, 부동산에서 계약서만 작성하려고 한다면 대필료를 지불하시면 됩니다. 법에서 정한 대필료가 없어 부동산마다 다 다릅니다.

계약서에 부동산 직인이 찍히기때문에 만약 문제가 생겨 부동산의 책임이 있을 경우 부동산이 책임부분만큼 보상을 합니다.