아파트 청약당첨계약 후 부동산 관심고객 전화

Question

이번에 아파트 청약에 당첨되어서 계약까지 한 상태입니다. 계약시에 무슨 부동산 추천 이런 종이가 있길래 추천받은적 없다하고 계약 했습니다. 근데 몇일 있다가 부동산에서 전화와서 관심고객 등록 후 계약까지 한 사람들한테 돈을 준다고 연락이 왔는데 이게 뭔가요??? 받아도 되는거에요?? 꺼림직 한데;;

Answer 1

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

아파트 청약자를 추천하여 게약자까지 이어지면 아파트 분양사는 홍보비를 잘약하고 효율적인 분양을 성공시키기 위해 별도의 소개비를 중개사에게 약속하고 양심있는 중개사는 자기의 소개비 일부를 사레형식으로 돌려주는 경우가 흔치 않지만 가끔 발생하곤 합니다

중개사에게 고마움을 표하고 받으시 더라도 문제의 소지는 없다고 생각 합니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

아마도 시행사에서 MGM형태로 부동산에게 홍보하여 추천고객들이 계약을하면 부동산에게 MGM을 지급하는 계약이 있었을것으로 보여집니다. 그것을 나누기도 하기때문에 문제는 없어보입니다. 그러나 이미 추천부동산이 없다고 등록되어 아마 불가능할것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산 MGM이라고 있습니다. 분양 시장에서 상품 판매를 촉진하기 위한 마케팅으로 멤버스 겟 멤버스의 약자입니다.

손님을 소개한 후 그 손님이 미분양 물건을 사면 업체 반 돈이 들어오고 그걸 계약한 손님과 나누는 구조입니다.

물론 신축빌라 매매, 신축 오피스텔 매매가 전부 사기 또는 과한 마진을 붙여서 mgm, 리베이트 비용을 전가하는 것은 아닐 겁니다. 참고로 부동산 MGM 분양대행은 합법입니다.

즉 분양계약을 하신 명의사람과 분양대행 업체가 MGM을 나누어 가진 경우입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

시공사에서 주는 mgm수수료 지급을 받아, 고객에게 상품권 등 리베이트를 하는 구조 입니다.

결과적으로 받으셔도 괜찮습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부동산 관심고객으로 등록이 되어 있나봅니다

부동산에서 소개를 했으면 소개비가 좀나오는것으로 알고 있는데 그런거 아닌지 모르겠습니다

잘들어보지는 못해지만 돈을 받아도 어떤돈인지 확실하게 알고 받으시기 바랍니다