세금·세무
집사고팔때 양도세는 어떻게 부과가되는가요?
이파트 매매 하고 양도세를 내야하는데 양도세를 절약할수있는 방법을 어떻게해야 되고 어떤 종류가 양도세를 절약이 가능하는 항목이 되는가요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 아파트를 취득하여 보유하다가 유상으로 양도하는 경우 양도일
로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할
세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비,
대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득세 및 양도시의 중개수수료
등과 양도소득기본공제를 차감한 양도소득 과세표준에 대하여 보유
기간별 양도소득세율(6~45%)을 적용하여 양도소득세 예정신고 및
납부를 해야 하는 것입니다.
또한 양도소득세 예정신고 납부기한으로부터 2개월 이내에 양도자의
주소지 관할 지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를
해야 합니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기재해주신 내용만으로 설명은 어렵습니다. 양도가, 매매가, 보유기간, 주택수 등에 따라 달라집니다.
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