월세 임대차계약에 대해 궁금해요?

Question

제가 2018년 월세계약을 체결했고
2020년에 재계약 얘기가 따로 없어 묵시적 갱신이 되었습니다
이 상황에서 전세로 이사를 하려하는데
이 경우에 집주인에 얘기하고 3개월 내 월세는 제가 부담해야 보증금 받을 수 있는건가요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

네 맞습니다. 집주집에게 해지통지가 도달되고 난 이후에 3개월이 지나야 효력이 발생하므로, 3개월 분의 월세는 지급하셔야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 한경태변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

임대차계약의 해지 통보를 한 후 3개월이 지나야 해지의 효력이 발생합니다. 따라서 해지의 효력이 발생하기 전까지는 월세를 내야 할 것입니다.

질문하신 내용에 기초하여 드린 답변으로 구체적인 상황에 따라 결론은 달라질 수 있음에 유의하시기 바랍니다. 이상, 답변드립니다.