경제
부동산 가격을 이야기 할 때 '피'라는 말을 쓰는데, 이것의 뜻이 무엇인가요?
신규 아파트를 분양 받을 때 피가 얼마네, 요새는 부동산 경기 하락으로 마이너스 피가 등장했다는 등, 피라는 말을 많이 들었습니다. 전체적인 의미는 알겠는데 정확한 어원에 대해 설명 부탁 드립니다.
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
알파벳 P를 의미합니다.
premium 을 의미합니다.
기존 분양가 대비 더 가치가 발생하여,
프리니엄을 주고 산다는 의미입니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
피는 프리미엄(Premium) 의 첫글자를 딴 말입니다.
우리말로는 웃돈이라고 하면 될 것 같습니다.
구하기 어려운 콘서트나 경기 티켓을 사서 돈을 더 붙여서 되팔때 붙이는 가격을 피라고 하고 그게 부동산에도 적용이 되는것입니다.
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안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
간단히 말해 '예상되는 시세 차익'을 프리미엄이라고 부른다. 주로 아파트 분양 시 등장하는 용어이다.
일반적으로 아파트의 분양가와 실제 거래가가 차이가 나기 때문에, 분양권을 획득하여 아파트를 분양 받은 뒤 바로 팔아서 시세 차익을 챙기는 경우도 많다. 이것이 더 바뀌어서, 분양권을 획득하자마자 즉시 '예상되는 시세 차익' 만큼의 웃돈을 얹어서 분양권 자체를 팔아 버리고자 하는 사람도 있다. 이때 붙는 웃돈을 속칭 '프리미엄' 더 줄여서 '피(P)' 라고 부른다.
이때 붙게 되는 웃돈은 경우에 따라 천차만별인데, 적게는 몇백만원에서 많게는 억 단위까지 올라간다. 또한 이후에 발생하는 호재나 악재에 따라 크게 요동치는 경우도 있다.
그런데 때로는 분양가와 거래가가 별 차이가 없을 것이라고 기대되는 경우도 있고, 심지어 거래가가 더 낮아질 것이라 예상하는 경우도 있다. 이런 경우는 '무피(無 프리미엄)' 이나 '마피(마이너스 프리미엄)' 같은 용어가 쓰이기도 한다.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 부동산을 거래하는 경우 용어는 매우 다양합니다. 그 중에서 "피"라는 개념은 "프리미엄"을 줄인 말입니다.