99호실 오피스텔은 주택 수에 안잡히나요?

Question

22년도에 분양 받은 오피스텔이 있습니다~ 당시 100호실 아래라 주택 수로 안잡힌다는 말을 들었는데, 그럼 세금의 어떤 부분에서 좋은건가요? 현재 1주택이고 오피스텔은 분양권 상태입니다. 주택 처분 후 오피스텔 입주 계획입니다.

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

오피스텔 100호 미만의 경우에 전매를 할 수 있다는 특징이 있으며 오피스텔은 전체 건설 호수하는 관계없이 실 사용 전까지는 주택이 아닌 업무용건물로 분류가 됩니다.

따라서 기존 주택소유자는 아직까지는 주택 수에 영향을 받지 않는다고 할 수 있습니다.

다만 입주후 실 사용자가 사실상의 주거용으로 사용한다면 주택 수에 해당할 수 있으므로 기존 주택자는 이점을 유의하여 주택 계획을 세우시면 되겠습니다