전세보증금 받을수 있는지 궁금합니다
안녕하세요
제가 원룸을 보증금 2억에 들어가있습니다
전세계약 할때 전세권은 설정했구요(전세 기가능 2년입니다)
지난 10월말에 전세기간이 끝났고
저도 까먹고있어서 나간다고 얘길안해서
지금까지 그냥 살고있습니다
곧 나가야되서 주인한테 나갈테니 보증금을 달라고하니
원룸건물을 곧 판다고 팔면 주겠다고 합니다
등기를 떼보니 근저당이 4억이 있고
전체건물에 원룸은6개입니다
추가로 전세권을 설정하면 후순위가 될텐데
건물을 매각해서 보증금을 준다고 하는데
이말을 믿어도 될까요
아니면 다른 법적 조치를 취할 방법이 있을까요