lh청년주택 알아보는중인데 까다롭나요?
부모님집에 같이 살고 있는 34살 남자입니다
서류가 많이 필요하던데 신청이나 들어가기전까지
조건이 까다로운지 그리고 기간은 얼마나 소요되는지 궁금합니다
필요서류와 조건을 알고싶습니다
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
저렴한 이자와 소액의 자기 부담금으로 자신이 선택한 전세 주택의 입주가 가능한 <LH 청년 임대전세> 를 안내하겠습니다
본인 자격을 먼저 얻고 주택을 물색하고 지원 받는 순서로 진행됩니다
자격 신청은 본인이 하고
대상 주택과 관련한 서류는 부동산 중개소에서 도움을 드립니다
대상자 선정 약 4주 , 주택 물색 약 1주, 계약 및 보증금 지원 3주 정도 소요됩니다
입주 대상자 자격 등이 포함된 입주대상자 모집 공고문을 하단에 그림 파일로 첨부하니 참조하세요
신청하는 사이트는 <LH청약센터> 입니다https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls#MN::CLCC_MN_0010:
전체 진행 순서는 그림과 같습니다
본인의 자격 획득 > 대상 주택의 가능 여부 결정 > 계약 및 지원 순서입니다
입주 대상자로 선정된 이후는 대상 주택만 있다면 까다롭지 않습니다.대상 주택이 많지는 않습니다.
부동산 사무소에 부탁을 해두고 집이 나오면 확인하는 방법으로 하는 것이 좋습니다.방이 많은 단독이나 다가구, 대출을 많이 받은 주택 경우는 가끔 대출 한도가 안 나오는 경우가 있고
1주택 1세대만 세를 주는 빌라 같은 구분 주택의 경우는 융자만 없다면 대부분 가능합니다.
금액은 적당하지만 임대인이 동의를 하지 않는 경우도 있습니다.
주택이 물색되면 LH가 지정한 지역별 법무사에 권리 분석 신청을 합니다.
권리 분석 신청은 중개한 부동산 중개사무소의 도움을 받아 진행합니다
서류 접수후 1-2일 이내에 가심사 결과를 알 수 있고 통과될 경우 3-4일 이내에 계약일을 정하여 LH 법무사가 부동산 사무실로 출장하여 계약합니다.
임대차 계약 당사자는 LH와 임대인이며, 지원대상자는 "입주자"라고 칭 합니다.
통상 자기 부담금이 계약금으로 사용되고 , 계약을 마치면 입금까지 3주가 소요됩니다
3주 이후의 날자로 입주자와 임대인이 협의한 날 (잔금일) LH 에서 지원하는 전세 보증금이 입대인 통장으로 입금됩니다
도배 지원, 입주시 확정 일자 받아 확인서 보내는 등 세세한 것은 게약시 LH 측에서 안내하여 드립니다.
답변이 도움 되시기를 빕니다
별첨 :
LH 청년 전세 임대 1순위 수시 모집 공고문
