'든든전세주택'이란 어떤 제도인가요?
한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권에서 '든든전세주택'을 공급한다고 하는데요.
'든든전세주택'이 어떤 제도인지 설명 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
한국토지주택공사와 주택도시보증공사가 수도권내 연립,다세대,오피스텔등을 매입해 주변시세대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할수 있도록 하는 공공임대주택입니다
무주택자,청년,신혼부부 대상으로 공급한다고 하니 조건이 되면 신청해보시기 바랍니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
'든든전세주택’은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입하여 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택 제도입니다. 이 제도는 주택 시장의 안정을 도모하고, 무주택자들에게 장기간 안정적인 주거 공간을 제공하기 위해 마련되었습니다. 국토교통부는 올해부터 2년 동안 총 2만 5000가구의 든든전세주택을 공급할 계획이며, LH는 전용면적 60~85㎡의 신축 주택 1만 5000가구를, HUG는 경매를 통해 낙찰받은 주택 1만가구를 매입할 예정입니다. 무주택자라면 소득이나 자산과 무관하게 입주 신청이 가능하며, LH 청약플러스나 HUG 안심전세포털을 통해 모집 공고된 주택의 세부 정보와 입주 신청 방법 등을 확인할 수 있습니다. 이 제도는 임차인, HUG, 주택 시장 관리 측면에서 모두가 상생할 수 있는 새로운 관점의 공공임대 유형으로 평가받고 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
이 제도는 전월세 보증금을 저금리로 대출해주는 제도입니다. 이 대출은 주택도시기금을 통해 지원되며, 국내 신혼부부의 수요에 맞게 특별히 맞춤화되어 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 전세금을 받아 장기간 저렴하게 살 수 있는 연립, 다세대, 오피스텔을 직접 공급하는 공공임대주택입니다. 주변 시세의 90% 수준의 전세보증금을 내고 최대 8년간 거주할 수 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
아직 정확한 방향은 나오지 않았으나 간략하게 설명하면 기존 공공전세와는 다르게 소득과 자산과 상관없이 무주택자면 되는 것 같습니다. 한국토지주택공사인 LH와 허그가 수도권 내에 있는 주거용 주택을 매입하여 주변 시세 대비 90% 수준에서 최대 8년 동안 거주할 수 있도록 하는 공공 임대주택입니다. 즉 LH나 허그에서 주택을 매입을 한 다음, 재임대하는 공공임대주택 중에 하나입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
국토고통부에서 발표한 주택 정책제도의일환으로 소득과 자산 구분 없이 무주택자라면 누구나 신청 가능한 공공주택 보급정책으로 이해하시면 됩니다
대상 주택은 수도권내의 연립주택 다가구주택 오피스텔을 대상으로 LH는 주택전셋가의 90%수준에서 최대 8년 거주로 임대합니다
LH는 신축 다세대 연립 도시형 생활주택등을 구입 하여 2024 6.27 이후 신청 받으며 주택 도시보증공사(HUG)는 경매주택을 매수 2024.7.24 이후 2024년도와2025년도에 순차적 모집한다고 합니다
규모는 3-4가구 생활규모로 60-80제곱미터의 전용 면적규모입닌다
신청 우선순위는 신생아 가구 및 다자녀가족에게 우선권을 둡니다
정부에서 무주택자에게 새로이 보급하는 든든 전세주택제도의 도입은 환영하나 자산 및 소득 불문 신청 대상으로한 것은 서민 위주의 중점적 주택 보급정책과 차이가 나 신청 대상은 점차 개선해 나가야 할 제도라 봅니다
자세한 사항은 국토부나 HUG 등 관계기관에 문의하시면 더욱 세부적인 정보를 얻으리라 봅니다
질문에 도움되시기를 바랍니다
'든든전세주택'은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 협력하여 공급하는 전세주택 지원 제도입니다. 이 제도는 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거환경을 제공하기 위해 도입된 것으로, 주로 중산층과 신혼부부, 청년, 사회적 약자 등을 대상으로 합니다. '든든전세주택'의 주요 특징과 혜택을 아래에 정리하였습니다.
저렴한 전세보증금: '든든전세주택'은 시중 전세가격보다 저렴한 보증금으로 주택을 제공하여 주거비 부담을 줄여줍니다. 이를 통해 중산층과 신혼부부, 청년 등이 보다 쉽게 전세주택을 마련할 수 있도록 돕습니다.
보증금 대출 지원: 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 대출을 지원하여, 임차인이 초기 전세보증금을 마련하기 용이하게 합니다. 이를 통해 금융부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 조성합니다.
안정적인 계약 조건: LH가 직접 주택을 매입하거나 임차하여 제공하는 방식으로, 임차인은 LH와 직접 전세계약을 맺게 됩니다. 이는 임대인이 바뀌는 등 불안정한 상황을 줄여주며, 임차인에게 보다 안정적인 주거 환경을 보장합니다.
수도권 중심 공급: '든든전세주택'은 주로 수도권 지역에 공급되어, 주거비가 높은 수도권에서의 주거 문제를 해결하는 데 중점을 둡니다. 이는 직장과 학업 등 생활의 중심이 되는 수도권에서 주거비를 절감할 수 있는 기회를 제공합니다.
사회적 배려 대상 지원: 이 제도는 신혼부부, 청년, 사회적 약자 등 주거 취약계층을 우선적으로 지원합니다. 이를 통해 사회적 형평성을 높이고, 다양한 계층의 주거 안정성을 도모합니다.
'든든전세주택'은 이러한 혜택을 통해 많은 사람들이 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕고 있습니다. 정부와 공공기관이 협력하여 추진하는 만큼 신뢰성이 높고, 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있는 제도입니다. 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 주거 문제를 해결하는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
