아파트 살려면 월 얼마큼 내야될까요?

Question

예로들면 2억 집 사면 재가 얼마나 이써야되고

대출 은 생애최초대출이고요

얼마큼 대출이 가능하고

월 얼마나 나갈까요?

답변부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

위와 같은 질문은 사실상 정확한 답변이 어렵습니다. 우선 2억 주택을 구매하기 위해서는 대출시 생애최초의 경우 ltv가 80%까지 가능하나 개인 대출여부나 소득에 따라 이보다는 한도가 낮을 수 있습니다. 평균적으로 주택가격의 40%정도는 현금을 가지고 계셔야 무난하게 매수가 가능합니다. 만약 최대한 1.6억까지 대출을 받게 된다면 개인신용도, 상환방식, 우대금리에 따라 차이가 있을 수 있고 4%금리로 가정하고 30년 대출기간으로 볼때 매월 원리금은 76만원정도 발생합니다

답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

월세 부담이 올라 월 120은 생각하셔야 아파트 월세로 거주 가능합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요.

질문자 연봉에 따라 대출 가능금액이 달라지고 대출 상품에 따라 월 이자 금액이랑 상환금액이 달라집니다

은행에서 대출상품 상담받아보시면 알 수 있어요