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신생아특례디딤돌대출 시, kb시세 언제시점으로 적용되나요?

신생아특례디딤돌대출 예정인데, 대출신청 시점 kb시세의 70%가 나오는건가요? 아니면 잔금일(대출실행일) 시세의 70%가 나오는건가요? (보통 매매가보다 시세가 낮아 시세로 얘기했습니다)

1개의 답변이 있어요!

  • 최현지 경제전문가

    최현지 경제전문가

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

    기금e든든이나 은행을 통해 대출을 정식으로 접수하는 당일의 KB시세를 기준으로 한도를 계산합니다. 신청 이후잔금일 사이에 KB 시세가 크게 떨어지면 은행 심사 기준에 따라서 잔금일 당일 시세로 재평가되어 한도가 깎일 수 있습니다. 대출 신청이후 잔금일 전에 KB시세가 오르더라도 이미 신청 시점에 확정된 대출 한도가 자동으로 늘어나지 않습니다. 보통 주택금융공사나 HUG의 최종보증 심사 시점 시세가 확정값이 되므로 시세 변동 리스크를 줄이기 위해서 계약 후 최대한 빨리 대출 신청을 완료하는 것이 좋습니다.