채권추심 압류 문의 드립니다.

현재 보증금 5000 월세 살고 지역은 서울 입니다. 

이중 4000만원이 은행대출이라 만료시 은행에서 회수 해간다고 하네요.

제 돈은 1000만원이고요.

제가 신용불량자 입니다. 빚은 9000정도이고, 현재 직장도 없어 개인 회생도 어렵다고 합니다.

현재 살고 있는집 계약 만료일은 올해 9.1일까지 입니다. 확정일자도 9.1일 입니다.

집에 채무자가 자주 찾아오고, 우편물등 스트레스를 너무 받아 주소지는 다른 곳으로 변경한 상태입니다.

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OO님 OO카드 장기연체 미연락으로 OO지원(현재 계약된곳관할법원)으로 임차보증금 가압류 사건번호 OO카단OOO로 제3채무자(OOO) 법원에서 직접 송달예정으로 추후 선고 결정시 압류추심 진행되며 법비용 해제비용 미수총액 회원부담입니다.

사전에 안내드린 감면이나 장기분납으로 연체해결 도움드리고자 하오니 연락부탁드리겠습니다.

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이런식으로 문자가 왔습니다.

여기서 질문 좀 드릴게요.

찾아보니 최우선 변제금이라고 있던데 저 같은경우에는 보증금을 지킬 수 있다고 하더군요.

1. 정말로 현재 집 보증금에 대해서 채권추심이 가능한지요?

2. 내용으로 실제 진행된다고 하면 제 보증금을 지키기 위해서 어떻게 해야 할까요?

답변 주신다면 상세하게 좀 부탁드리겠습니다. 정말 감사합니다.