세무서에 주택임대사업자 등록 꼭 해야하나요?
안녕하세요
현재 아파트 3채를 소유하고 있습니다. 3채 모두 전세 중입니다. 세무서에 주택임대사업자 등록 신청을 꼭 해야 하나요? 만약 등록을 안했을 시 불이익이 있다면 무슨 불이익이 있나요?
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4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
2주택이상으로 임대소득이 있는 경우 사업자등록을 하는 것을 권장하며
3주택자는 월세가 아닌 전세라도 보증금의 간주 소득에 의한 소득세 신고 납부 의무가 있습니다사업자 등록이 없을 경우 0.2%의 가산세가 추가됩니다
다음 링크에서 국세청의 안내 자료를 참고하세요
https://blog.naver.com/ntscafe/221691944477안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 주택을 3채 보유하고 있어도 임대사업자등록은 의무사항이 되지 않습니다. 그러나 세무관리 등을 위해서는 가급적 임대사업자로 등록을 하시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
아파트는 주택임대사업자 대상에서 제외되어 신청할수 없습니다. 기존에 신청한 주택임대사업자도 기간이 만료되면 자동말소 됩니다.
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
주택임대사업자 신청 가능 대상에서 아파트는 제외되었습니다. 주택임대사업자 등록신청을 할수 없습니다. 법이 바뀌어서 이제는 할수 없습니다.
