경제
주상복합은 대지지분이 낮다고 투자로 안좋다는데
극단적으로 타워팰리스는 주상복합인데도 가격도 계속 오르는데 주상복합이라고 투자대상으로 안좋다는 말은 근거가 있는 이야기인가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
주상복합은 처음분양했을때는 괜찮은데 시간이 지날수록 불리합니다
대지지분이 일반아파트보다는 적고 또 공유면적이 많다보니 전용면적이 적습니다
그래서 관리비가 더 비쌉니다
살다보면 불편함을 느끼실겁니다
선택하실때 많이 따져보고 하시기 바랍니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산 가격은 물가가 오르고 수입이 오르고 하면 타워팰리스가 아니라 달동네 집들도 다 오릅니다.
하지만 추후 재건축등을 고려했을 경우 대지지분이 작으면 그만큼 사업진행시 추가분담금이 높아 질 수 있어서 투자대상으로 좋지 않다는 것이고 아파트에 비해 커뮤니티 시설이나 공원등이 적기때문에 선호도가 떨어지므로 투자를 꺼리는 이유도 있습니다.