가족간 분양권 마피거래 가능한가요?

Question

매도인: 아들

매수인: 아버지

매매형식: 오피스텔 분양권 전매

오피텔분양 가격: 160,000,000원 (계약금 16,000,000원)

현재 해당 오피스텔의 동일면적 실거래 정보는 없음

다만, 네이버 부동산에 계약금 수준의 마피 매물정보는 다수있음.

계약금을 마피로 하여 144,000,000원을 매매가로 하면

증여나 양도소득세 등 세무적으로 문제가 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도일 전후 3개월간의 매매사례가격이 마피 거래가격이라면 시가에 해당하므로, 마피로 거래하셔도 관계없습니다. 중요한 점은 반드시 시가로 거래해야 한다는 것입니다.