집 구매 시기 언제가 좋을까요? 모든형태로

Question

주택구매 시기를 알 수 있을까요?

정답은 없겠지만 지금 구매해야 하는지

오래된 주택은 어떨까요?

꼭 아파트를 사야 되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 정부의 다주택자에 대한 규제로 인해서 다주택자 양도소득세 중과 유예를 폐지할 예정에 있습니다.

5월9일분까지 계약분에 대해서 유예해주기로 했기 때문에 단기적으로 매수를 원한다면 4월~5월초 정도 급매로 매수를 잡으시는 것이 좋을 것으로 사료되고 또한 그 이후 보유세 인상등으로 시장에 매물이 출현될 가능성도 있으므로 부동산 정책에 맞게 조정이 나올 시기에 매수를 하는 것도 방법이라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

완벽한 바닥은 사실 언제인지 잘모릅니다

좋은 집은 항상 비싸 보이니 내 상황에 맞으면 지금이 타이밍이고 시장보다 내 재정과 거주 계획이 더 중요합니다

단독도 조건이 좋으면 좋겠지만 처음에는 너무 무리하지 말고 중간급 아파트를 선택하셔도 좋습니다

입지 우선으로 역세권, 교통,학군,인프라를 봐서 구입하고 장기 보유해서 안정적인 삶이 되면 최고입니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

부동산은 움직이지 않는 특성으로 한 번 입지가 정해지면 계속해서 좋아지는 특징을 가지고 있습니다.

서울 및 수도권 핵심지는 앞으로도 계속해서 가격이 우상향 할 것으로 예상하니 부동산 가격이 하락할 때 매수하면 좋다고 생각합니다.

꼭 아파트를 살 필요 없지만 대출이 잘나오고 서울의 단독주택보다 아파트가 저렴합니다.

서울에서 아파트만큼 거주 환경 좋은 주거형태는 찾기 어렵습니다.

감사합니다.