재개발개발과 신개발의 의미가 먼가요?

Question

재개발과 신개발은 둘다 건축하는거 아닌가요? 다르다고 하여서 어떤부분이 다른지 잘머르겠어요 신개발할때가 좋은건가요? 재개발하는게 좋은건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

신개발이라는 용어의 사전적 의미는 농지 혹은 임야를 성토, 절토하여 택지를 조성하거나 조성 후 건축 등의 개발행위를 비롯하여 신도시를 건설하는 등 이용목적에 맞게 토지와 건축 등의 가공행위를 말한다. 협의로는 택지를 개발하는 행위이고, 광의로는 신도시개발이라 할 수 있다. 참조 [네이버 지식백과] 신개발 [新開發]

즉 이러한 신개발 중 협의에 의미에 도시개발계획이 들어가고 그 범위에 재개발이 들어가는 것으로 재개발 ,재건축등을 묶어 도시개발사업이라고 하고 이러한 도시개발사업이나 택지조성사업등을 통털어 신개발이라고 보시면 될듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

신개발이라는 용어는 일반적으로 잘 사용하지 않지만 신개발은 농지나 임야를 성토하여 택지개발을 하는 형태이고 재개발은 아시다시피 기존에 주거하고 있는 주거지를 철거한 후 새로 건물을 짓는 것을 생각하시면 될 것 입니다.

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