오피스텔 월세 누수피해로 이사 관련 질문 드립니다

제목 그대로가 궁금합니다.

거의 2달 전 저희집 복층에 물이 새는걸 발견했고 며칠 후에 아랫집 화장실에서도 물 샌다고 알려왔습니다.

집주인들이 실리콘으로 시간을 끌다가 결국 안되겠는지 업체를 불러 누수 원인을 찾았습니다

저희집 기준 같은 라인 2층 위 집 문제라고 밝히면서 그 세대만 수리하면 된다고 하여

저희집은 벽 뜯는 공사는 진행하지 않아도 된다 하였습니다.

다만 현재 누수로 인한 곰팡이가 심하게 피어있고, 곰팡이 냄새도 심하게 납니다.

내일 집주인과 만나서 얘기하기로 했는데,

우선 2주내에 도배가 완벽히 끝나지 않으면 방 뺄거라고 얘기할 예정입니다.

(업체 방문 전에는 관리소장이나 동대표 모두 저희집 문제인것 같다 하여

저도 집주인에게 방빼겠다고 짐 빼면 보증금 보내달라 하였습니다.)

두 달간 방치된 곰팡이를 여태까지 참아온 것도 답답하고 화가 나고,

계약기간동안은 제 공간인데 편하게 사용하지 못하는것이 너무나 싫습니다.

더 이상 미뤄지는 것도 지긋지긋하고 정신병 걸릴 것 같아

집주인에게 2주라는 기간을 명시할 예정입니다.

이럴경우 제가 명시한 기간이 지나 계약 해지를 하게 되면 위약금 발생하는지,

이사비용이나 복비 청구할 수 있는지 궁금합니다.