10.15 이후 자금조달계획서에 적을 대출액 관련 문의

Question

안녕하세요

10월 15일 이후부터 15억을 넘는 아파트 매매시 대출이 4억으로 제한되고, 그 기준은 매매가격이 아닌 KB부동산 시세로 알고있습니다.

KB 부동산 시세가 14억 정도인 아파트를 15억 5천에 매수하려고 하는데요. 자금 조달 계획서 주택담보대출액에 6억을 적어도 될지 궁금합니다 (DSR 계산했을 때 6억 대출 나오는 상황)

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

계획서상에는 계획을 기재하는 것입니다. 따라서 6억을 예상하신다면 6억을 기재하셔도 됩니다. 실제로 해당 금액보다 대출이 덜 나온다면 다른 방법으로 소명만 할 수 있으면 되는 것입니다. 중요한 것은 계획서 상 금액이 아닌, 실제 자금조달내역입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.