입주 잔금 치르는 날에 입금 전 전거주자 짐 뺏는지, 나갔는지 확인하고 싶은데 중개사님이 안오시는 경우 어떡하나요?

Question

안녕하세요. 오늘 입주 잔금을 치르기로 하였는데, 저흼쪽에서는 입금 전에 전거주인이 짐을 뺏는지, 점유하고 있지 않은지 확인하고 싶어서요. 그래서 중개인측으로 당일에 함께 동행하여 확인하거나 비밀번호를 알려주시면 바로 확인만하고 입금해드리겠다고 하였는데 중개인측에서 함께 동행하여 확인도 못하고 그럴필요가 없다고 만약 거주인이 점유할시 책임을 지겠다고 중개인 믿고 입금 먼저 하셔도 된다고 하셔서요.. 입금전에 비밀번호를 알려주시는건 민감한 부분이니 이해하지만 동행도 못해주신다고 하면 달리 확인할 수 있는 방도가 있읆까요? 학생입장에서 모아둔 돈이 오가는 상황이다보니 걱정이 돼서..미리 확인하고 싶은데 이런 경우면 어떡하나요..?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

잔금 지급 전에 전 임차인의 퇴거 여부를 확인하는 건 정당한 요구로 보입니다. 임대인이나 중개인 모두 협조할 수 없다고 하여도 본인이 불안하시면 요청하시기 바랍니다. 이상입니다.