일반적으로 아파트를 시공부터 입주까지 몇년이 소요되나요??
저희 집앞에 대형 아파트를 짓고 있더라고요. 그래서 아파트의 경우에 시공시작부터 입주까지 보통 몇년의 시간이 걸리게 되나요?5년이 넘어가나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
통상 2~3년 걸리던 아파트 공사기간이 최장 4년(48개월)까지 늘면서 공사비 상승 압력이 가중되고 있다고 합니다
주52시간 근무제로 작업시간이 줄어든 데다 각종 환경규제와 중대재해 방지를 위한 안전규제 등이 강화되면서 완공까지 소요되는 기간이 길어진 것으로 나타나고 있고 '청약 후 3년 이내 입주'라는 기존 공식도 깨지고 있지고 있다고 합니다
공사비가 올라서 조합과 협의가 안되면 공사를 중단하면 5년이상도 걸릴수 있다고 합니다
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
보통 아파트 착공에서 입주까지는 2년 6개월에서 3년 정도 소요되며 규모가 큰 경우에는 3년 이상 소요됩니다. 그러나 지역이나 규모, 시공사의 능력, 승인절차 등 여러가지 조건들이 영향을 끼치므로 상황에 따라서 달라질 수 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트의 시공주터 입주까지는 지역별 시장 동향을 약간의 차이가 있지만 재건축을 기준으로 살펴보면 대략 12단게의 공정기간을 거쳐 입주까지 10년에서 12년이 소요됩니다
그러나 여러 주변변수에 의거 지연되거나 중단되기도 합니다
현재는 너무 불필요한 공정기간을 고려 행정 소요기간을 간푹하여 6ㅡ7년을 목표로 관련기관애서는 제도를 정비하고 있는 것으로 알고 있습니다
감사합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 아파트는 조금식 차이는 있지만 2년6개월에서 3년정도 소요된다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
기본적으로 분양 후 입주까지 3년정도 소요됩니다.
공사가 중단되지 않는다면 3년 잡으시면 되겠습니다.
감사합니다.