아파트 매매로 계약을 했는데 계약한집이 근저당 잡혀 있습니다. 저도 대출을 받아야되는데 가능한가요?

경기도권

매매가:7억

근저당:3억

계약금:7천

중도금:1억

잔금:잔여금

계약은 했는데 5억 대출받으려고 하는데 근저당이 걸리네요. 대출가능한가요?