8년 장기매입임대사업자인데 매도 후 세금이 얼마나 되나요?

Question

2016년에 8년짜리 장기임대사업 등록 후 임대를 주고 있는데 10년을 임대한 후 집을 매도하면(2026년 매도 예정) 양도차익에 대하여 세금이 몇 퍼센트로 어떻게 나오는 지 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

8년 이상 장기민간일반임대 등록을 해당 지방자치단체 및 세무서에 하고 계속하여

10년 이상 임대후 해당 임대주택을 매각하는 경우 장기보유특별공제 최대 70% 공제

및 양도소득세 기본세율 적용, 감면요건 충족시 양도소득세 100% 감면 혜택이 있습니다.