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많이노란만두

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층간 소음 세입자 내보내는 방법이 있을까요?

안녕하세요.

층간 소음 때문에 너무 힘들어서 글을 씁니다.

저희집은 오래된 서울 3층짜리 주택이고요.

건물은 어머니 명의로 되어 있어요

1층 2가족이 살고 있어요.

2층엔 저희 가족

3층이 이번에 문제인 곳인데

이번에 새로 들어온 세입자가

층간 소음이 있다고 연락이 왔어요.

움직이기만 하면 밑에서 벽을 치는 소리가 나면서 욕을 한다

조심히 움직이는데 조금만 소리가 나면

밑에서 욕을 한다 이런식으로 계속 컴플레인을 하는데

날도 추워서 창문도 닫고 사는 지금 이게 무슨 소리인지 모르겠어요..

물어보니까 이전 집에서도 층간소음으로 몸싸움을 하고 이사를 하셨다는데

해결할 방법이 있을까요...

욕을 한적 없다 2층에서 3층까지 소리가 날만한 행동을 한적이 없다

해결할 방법이 없다고 했더니 이런 시멘트를

계속 들었다가 던져서 새벽에 놀라서 깼고 이게 시멘트를 던져서 나는 소리라는 것을 확인하고

지금 이 돌은 확인 후 부셨지만

지금도 계속 쿵쾅거리는 소리가 윗층에서 나는데

이런 세입자를 내보낼 방법이 있을까요?

이사비용 모두 내줄 생각 있고

월세 30입니다..

2개의 답변이 있어요!

  • 길한솔 변호사

    길한솔 변호사

    공동법률사무소 한뜰

    안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

    층간소음만으로 계약해지 사유에 해당하려면 장기간 반복적으로 고의적인 소음을 유발하였음이 입증되어야 하는데 소음 측정이 필요할 것입니다

  • 안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

    층간소음에 관한 분쟁만으로는 법적으로 세입자를 내보내기는 어려운 부분입니다. 세입자와 협의하여 돈으로 보상을 일부 주시고 내보내는 것이 현재로서는 가장 실효성 있는 방법으로 보입니다.