다른 사람이 살던 집을 구매할때 꼼꼼히 따져 봐야 할 내용은 어떤 것이 있나요?

Question

집을 구매할 때 물론 새 집도 꼼꼼히 따져 봐야 하겠지만 다른 사람이 살던 집을 구매할 때 꼼꼼히 따져 봐야 할 내용은 어떤 것들이 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

주차 공간: 주차 가능 여부와 주차 공간의 크기를 확인하세요. 특히 단독주택의 경우, 주차 문제가 스트레스의 원인이 될 수 있습니다.

주택의 방향과 햇볕: 주택의 주 출입문과 주택 본체의 방향을 확인하여, 자연광의 양과 집의 온도를 고려하세요.

내부 구조와 방의 배치: 내부 구조가 가구 배치와 생활 패턴에 적합한지, 방의 크기와 개수가 가족 구성원에게 적절한지 확인하세요.

수리 필요 여부: 수리가 필요한 곳이 있는지, 수리된 집이라면 어디까지 수리되었는지 확인하세요. 수리비 예산을 고려해야 합니다.

방수와 누수: 옥상 방수 상태와 벽체의 누수 여부를 꼼꼼히 확인하세요. 누수는 장기적으로 건물에 심각한 손상을 줄 수 있습니다.

이 외에도, 집의 에너지 효율성, 주변 환경 및 시설, 법적 문서 검토 등 다양한 요소들을 고려해야 합니다.