신생아 특공 및 특례대출 관련 질문드려요 !!

Question

안녕하세요

현재 25년 9월 생 아이를 키우고 있는 부부입니다.

이번에 욕심나는 청약이 나와서 5월 초에 신생아 특공 신청을 할건데 만약 당첨이 된다면, 신생아 특례대출이 가능한가요 ?

제가 아직 이해하기론 대출 신청일 기준 2년 내로 알고 있어서 5월 초면 아직 2년이 안되었으니 가능하지 않나요 ?

특례대출을 이용해 집을 매매 할 생각인데 청약이 안된다면 다른 집을 구하려고 해서 지금 고민입니다....

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

신생아 특공 당첨 시 신생아 특례 대출 이용이 가능합니다.

2025년 9월생 아이 기준 2026년 5월이면 만 8개월로 대출 신청일 기준 출생 후 2년 이내 조건을 충족해 문제 없습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

신생아 특례 대출의 경우 대출 신청일 기준 2년 이내 출산이 있으면 가능하게 됩니다.

5월 초에 청약에 당첨이 되게 되면 계약금은 자납으로 진행을 하셔야 하고 또한 중도금의 경우 집단대출로 진행이 되면 향후 잔금 시 대출을 신청을 하게 됩니다. 즉 잔금 대출 신청시에는 출산 2년이 지난 시점으로 보여 지기 때문에 대출에 제한이 되지 않을까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

25년 9월 생 아이가 있으시다면 26년 5월 초 신생아 특공 신청 시 당첨이 되신다면 신생아 특례대출 가능합니다