서울하고 경기도하고 집값차이가 나는이유
서울하고 인천하고 거리가 가깝지않나요?
인천아파트가 대구하고 비슷하던데 이유가뭔가요?
성남을 제외한 경기도지역 집값이 서울에비해 비싸지않던데 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 서울 집값은 강남3구 마용성을 제외하고는 거의 보합 상태에 있습니다.
똘똘한 한채 현상으로 인기지역의 부동산만 가격이 올라가는 양극화 현상이 나타나고 있습니다.
특히 경기도보다 서울에 주택수요가 많기 때문에 그러한 현상이 나타나기도 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울과 경기도의 집값이 차이나는 경우 이유는 경기도가 땅이 넓기 때문에 서울 접근성이 좋은 과천과 성남, 평촌 같은 경우는 그래도 집값이 비싼 편인데 기타 다른 지역은 출퇴근이 어려운 관계로 서울보다 상대적으로 집값이 쌉니다.
경기도권에서 교통이 좋은 곳만 비싸고 나머지는 상대적으로 저렴하다 생각하시면 될 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울, 경기, 인천, 대구의 집값 차이는 단순한 거리 문제가 아니라, 입지·수요·자산가치·정책 영향 같은 종합적인 요인에 의해 결정됩니다
같은 서울이라도 가격차이가 심하게 납니다
똘똘한 한채를 원하는 수요자가 많아 상급지는 계속 오르고 있습니다
지역,교통,학군,인프라,주변환경,조망권,일조권 이런조건으로도 가격차이가 나는 상황입니다
결국에는 수요와 공급에 의해서 가격결정이 난다고 보시면 좋을거 같습니다
서울하고 인천하고 거리가 가깝지않나요?
인천아파트가 대구하고 비슷하던데 이유가뭔가요?
==> 지역별 특성일 뿐입니다.
성남을 제외한 경기도지역 집값이 서울에비해 비싸지않던데 이유가 뭔가요?
===> 우선적으로 서울에는 인구가 많고 주택을 할 수 있는 지역이 별로 없기 때문에 수요대비 공급이 부족하기 때문입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
인천이 대구와 비슷한 이유는 수요가 부족하고 공급 과잉및 미분양이 원인이 아닌가 생각합니다. 성남을 제외한 지역은 서울보다 입지나 땅값, 접근성 등에서 차이가 있어 집값이 낮게 형성이 되고 있는거 같습니다