주택임대사업.. 질문좀 드릴게요 (세금)

아버지 명의로 서울에 1억9천짜리 빌라가 한채있고 (현재 거주중입니다)

또 경기도 김포에 1억2천짜리 (주택임대사업) 전세를 내주었습니다.

총 이렇게 2채가 있는데

이 경우도 다주택자가 되나요??

또한 몇년후에 일단은 현재 전세를 준 이 곳은 매매할생각인데요..

이 경우 아버지가 내야 할 세금이나 뭐 이런게 엄청 많은지 궁금합니다..

전월세가 아니라 전세인지라 수입이 없습니다