주택연금은 나중에 집을 나라에 판매하는건가요?

Question

70세에 7억 아파트를 주택연금 한다고했을때,

나중에 집주인이 사망하면 나라에서 아파트를 가져가는건가요?

아니면 집은 그대로 집주인 부동산인가요

Answer 1

안녕하세요. 박지연 손해사정사입니다.

가입자가 사망하면 연금 지급이 중단되고 담보주택을 처분하여 연금 대출 잔액을 정산하게 됩니다. 정산 방식은 저당권 방식과 신탁 방식으로 나뉘며, 저당권 방식은 법원 경매를 신청하여 경락 후 배당 정산을 진행하고, 신탁 방식은 공매를 실시하여 매각 후 잔액을 배분하는 절차를 따릅니다. 부부가 모두 사망한 경우에도 동일한 절차가 적용됩니다.