아파트 분양권취득시기와 양도세 비과세요건

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

불가능합니다.

21년 이후 취득한 분양권은 모두 주택수에 포함이 됩니다. 분양권만 2개 있을 경우, 분양권 취득시기나 주택 등기시기와 무관하게 일시적 2주택 비과세는 불가능하며 두 주택 중 먼저 양도하는 주택은 과세가 되는 것입니다.

일시적 2주택이 되는 경우는 1주택+1분양권, 1주택+1조합원입주권 또는 2주택인 상태에서 일정 요건을 갖출 경우에만 가능한ㅇ 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.