경제
주택과 아파트 중 어느 게 투자로써 합리적 선택일까요?
저는 아파트를 선호하고 어머니는 주택을 선호하십니다 둘 중 하나는 살 예정인데 어떤 것이 부동산 투자에 합리적인지 궁금합니다 두 종류 다 사고 싶지만 여유가 없네유..
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
투입에 대한 산출의 비가 커야 성과 있는 투자라고 할 것입니다.
주택보다는 아파트를 더 많이 건설하는 이유도 바로 최소의 비용으로 최대의 성과와 효율성을 창출함으로서 투자수익을 극대화 하려는 것이지요.
일반적으로 수요와 공급의 측면에서 아파트를 찾는 수요자가 더 많은 것은,
아파파트의 생활편리성이나 선호도가 높을 뿐 아니라, 근본적인 특장이 투자수익이 높기 때문입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 매매의 가능성 및 가치상승을 고려하면 아파트가 주택에 비해 유리한 면이 있습니다, 또한 관리적인 측면에서도 주택보다는 편리하다는 장점이 있습니다. 주택의 경우는 획일화된 아파트와 달리 원하는 대로 사용이 가능하고, 개인 사생활보호에도 유리한 측면이 있습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
사람들이 아파트 선호도가 주택보다 더 높다보니 아파트가 환금성이 좋고 주택보다 매매가 인상에 유리합니다. 저층아파트가 아니라면 중고층 아파트의 재건축은 힘들다고 봐야합니다.
주택은 주택매매가 인상이 아파트보다 떨어집니다. 거주하다가 재개발이 될 경우 보상을 받거나 조합원으로 아파트1채를 받을 수 있습니다.