주택과 아파트 중 어느 게 투자로써 합리적 선택일까요?

Question

저는 아파트를 선호하고 어머니는 주택을 선호하십니다 둘 중 하나는 살 예정인데 어떤 것이 부동산 투자에 합리적인지 궁금합니다 두 종류 다 사고 싶지만 여유가 없네유..

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

투입에 대한 산출의 비가 커야 성과 있는 투자라고 할 것입니다.

주택보다는 아파트를 더 많이 건설하는 이유도 바로 최소의 비용으로 최대의 성과와 효율성을 창출함으로서 투자수익을 극대화 하려는 것이지요.

일반적으로 수요와 공급의 측면에서 아파트를 찾는 수요자가 더 많은 것은,

아파파트의 생활편리성이나 선호도가 높을 뿐 아니라, 근본적인 특장이 투자수익이 높기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일반적으로 매매의 가능성 및 가치상승을 고려하면 아파트가 주택에 비해 유리한 면이 있습니다, 또한 관리적인 측면에서도 주택보다는 편리하다는 장점이 있습니다. 주택의 경우는 획일화된 아파트와 달리 원하는 대로 사용이 가능하고, 개인 사생활보호에도 유리한 측면이 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

사람들이 아파트 선호도가 주택보다 더 높다보니 아파트가 환금성이 좋고 주택보다 매매가 인상에 유리합니다. 저층아파트가 아니라면 중고층 아파트의 재건축은 힘들다고 봐야합니다.

주택은 주택매매가 인상이 아파트보다 떨어집니다. 거주하다가 재개발이 될 경우 보상을 받거나 조합원으로 아파트1채를 받을 수 있습니다.