신생아특례디딤돌대출 대출 한도 기준가 관련 문의

Question

신생아특례 디딤돌 대출을 준비 중입니다.

대출 한도를 계획 중에 궁금한 것이 있어 문의 드립니다.

담보평가액이 기준이 되어 LTV 산정을 할 때에 한국부동산원과 KB시세 중에 무엇을 더 많이 참고하는지, 혹은 둘 중에 낮은 가격을 참고하는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신생아특례 디딤돌 대출의 한도 기준에 대한 내용입니다.

일반적으로는 신생아 특례 디딤돌 대출 심사할 때에 그 기준은

KB 시세를 더 많이 참고하는 것으로 보이며

실제 매매가와 시세 중에서 더 낮은 금액을 적용하게 된다고 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

거의 대부분의 금융기관에서는 KB부동산 시세를 기준으로합니다.

싸고 비싸고 판단보다는 KB시세가 공신력도 높으며 주로 사용하는 시세입니다.

빌라나 주택 등은 한국부동산원 공시지가로 판단하기도 합니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신생아 특례 디딤돌 대출의 LTV를 산정할 때는 KB시세를 주로 참고하는데요. 디딤돌대출 같은 정책 대출에서는 KB시세를 활용합니다. 실제 매매가격보다는 KB시세가 담보가액의 기준이 되는 것이죠.