연립주택입니다. 천장 물이 새요. 연립주택인데 개인주택이라면서 비용을 못준다고 하네요

연립주택 1층에서 미용실을 하고 있습니다.

2층 화단이 있는데 거기에서 물이 새서 1층 천장에 물이 새요

근데 2층 화단 주인은 ㅡ여기는 개인주택이다.(맨션인데 개인주택이라 주장함) 그래서 비용 못 해준다. 본인이 처리 하라고 하는데 어떻게 해야하나요?