등기 시 법무사비용이 상이한 이유?

Question

이번에 타지역에 계약에 따른 등기이전을 하려고 거주지에 있는 법무사와 물권이 있는 법무사에게 문의한 결과 출장비가 지불되는 거주지 법무사 비용이 물권이 있는 법무사 비용보다 더 싸게 나왔는데 어치피 세금은 동일하게 지불되는데 물권이 있는 법무사비용이 더 높은 이유는 무엇입니까?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산 중개수수료나 법무사 등기 수수료누 결국 국가가 강행규정으로 정한 법률비용 법정비용이 아닙니다.

따라서 그 수수료 수임료는 어떤 조례나 협회에서 정한 가이드라인이기 때문에 법무사사무소 마다마자유경쟁에 의거 협의가 가능한 자유재량의 비용이기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

등기시 법무사 비용은 수수료 및 교통비와 같은 비용 모두가 포함됩니다. 그러므로 해당 주소지에서 멀리 떨어진 법무사의 경우 교통비등의 비용 부담이 커지기에 청구되는 비용도 더 많습니다. 질문처럼 등기시 필요한 각종 세금등은 거래금액이 같기에 동일하지만 법무사에게 지급하는 비용에서 차이가 나게 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 법무사 비용은 "법무통"을 기존으로 대략적인 비용을 판단할 수 있지만 법무사별로 견적서가 상이한 경우 법무사 업무처리규칙 범위 내에서 비용을 달리 청구하기 때문입니다. 질문자님께서 비용이 저럼한 곳에서 의뢰를 하시면 충분해 보입니다.