요즘 집을 보러다니는데 모르는 용어가 있어요,공시지가. 공시가

Question

집을 볼때 대출이 지시세대비 30프로 이하여야 안전하다며 아니면 패스하라는 말 자주 봤어요. 이건 공시지가 표준인가요?공시가 표준인가요? 공시가와 공시지가는 어떤 차이가 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

공시가격은 나라에서 정해 놓은 토지 및 주택의 가격입니다.

공시지가는 토지의 가격이고, 다세대주택 같은 경우는 공동주택공시가격, 단독주택 같은 경우는 개별단독주택공시가격이라고 합니다.

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Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

집값대비 전세가율은 공시가격이 아닌 KB시세나 실거래가 시세 대비로 보는것 입니다.