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풍성한바다사자

풍성한바다사자

지금 부동산을 매입하기 위해서 대출이 궁금합니다.

부동산을 매입할 때에 dsr적용 및 ltv등을 완화 한다고 하는데

기존에 신용대출도 있고 하면 주담대 받을시 제한이 있나요? 합산하는것은 알고 있는데 많이 제한받나 해서요!

    1개의 답변이 있어요!

    • 유창효 공인중개사

      유창효 공인중개사

      대한 공인중개사

      ∙

      안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      LTV는 기존대출 여부와 상관은 없지만, DSR의 경우는 기존대출의 원리금과 소득수준에따라 대출 한도가 달라집니다. 질문처럼 신용대출이 있는 상태에서 연소득이 고소득이 아닐경우는 실제 대출한도가 낮을 수 있고 LTV 만큼의 한도가 불가할수 있으므로 대출전 은행등에 정확한 상담을 받아보시길 바랍니다.