세대주 이면서 원룸계약 가능한가요?(사업자 없음)

Question

제가 집 세대주입니다이번에 모임으로 몇몇이 모여서사무실 하나 공간 마련할려 합니다.여차해서 누군가의 이름으로 계약을 해야 할텐데만약 사무실 계약을 할 때 제 이름으로 하면 불이익이나 이득보는 점이 있을까요??그리고 월세 소득공제를 따로 받을 수 있나요??

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 세무전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

질문해주신 월세 소득공제 관련 내용에 대해 참고하시면 도움이 되리라 예상됩니다.

https://blog.naver.com/singingalice/222444080746

답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.

문용현 세무사 · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

사무실 임차인이 본인이라고 하여 특별한 불이익은 없습니다. 사무실에 대한 월세 소득공제는 불가능합니다. 근로자+무주택 세대주+총급여7,000만원 이하의 임차주택에 대한 월세 세액공제만 가능합니다.

다만, 본인이 사업자일 경우 사업장 월세에 대해서는 사업상 경비와 부가가치세 공제는 가능한 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

전영혁 세무사 · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

사무실 용도로 사용하시는 것은 주택이 아니고, 주택이라 하더라도 임차계약을 맺었다고 세법 상 불이익이 있진 않습니다.

월세액세액공제는 근로소득자 자신의 명의로 요건을 충족하는 규모의 주택임대차계약서가 확실히 있고, 그 계약서 상 주소로 전입신고가 되어 있으면서 실제로 자신의 명의로 월세를 이체하는 경우에 공제가능한 것입니다. 이체내역만 확실하시다면 은행에 이체확인증을신청하시고 월세액세액공제를 받으시기 바랍니다.

마승우 세무사 · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

근로자의 경우,

주거용 건물에 대해 실제 거주하면서 월세를 지급시

월세 세액공제를 적용받을 수 있습니다.

거주하지 않고,

단순 월세 계약만으로는 위의 세액공제를 적용받을 수 없음에

유의하시기 바랍니다.

다한회계법인 · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이정실 회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

단순 월세 계약했다면 불이익 이익은 없을 것 입니다.

월세 소득공제는 전입신고가 되어야하므로 주소이전이 필요합니다. 공제받기 어려워 보입니다.

답변 내용이 도움이 되시길 바라며, 항상 건강과 행복이 함께 하시길 바랍니다.