아파트 매도 양도세 관련 질문합니다!

Question

2023년 5월에 대전 서구에 아파트를 3억 6000만원에 매수하여,

2025년 1월에 3억 8000만원에 매도를 하게 되었습니다.

현재 1세대 1주택이고 매도 후 무주택이 되는데 이때 양도세는 어떻게 되는지 궁금합니다.

2년미만이여서 양도세가 발생할 것으로 보이는데

1세대 1주택이라는 말이 매도 전 1주택이었다는 말인지 매도 후 1주택이라는 말인지...

1세대 1주택에 대한 양도세라는 건지...

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

2년미만 보유하고 양도했으므로 양도차익에서 250만원 공제 후 66%의 양도세율이 적용되는 것입니다. 2년이상 보유하고 양도하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.