경제
LH 임대아파트 임대료,관리비 어떻게 계산되나요??
LH 임대아파트 당첨이되어서 입주를 앞두고 있는데요
임대아파트라서 보증금 걸고 월임대료가 나가잖아요
거기에 아파트 관리비도 따로 나가는걸로 알고있는데
현재 단지는 매매+임대 이렇게 같이 있어요
임대도 매매한 세대랑 똑같이 관리비가 나오는건가요?
솔직히 현재 아파트가 임대보증금이랑 전세가가 얼마차이가 안나요.. 전세로 들어가면 월임대료가 안나가잖아요? 어차피 관리비는 똑같다면 뭐가 이득일까요?
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임대아파트의 경우 주변시세보다 저렴한 월차임과 보증금이 장점입니다. 질문처럼 임대가 아닌 일반아파트의 전세가와 임대보증금 차이가 크지 않다면 이득은 없을수 있습니다. 다만 향후 부동산 시장 회복으로 주택가격이 상승할 경우 일반아파트의 경우 2년 만기후 보증금 상승이 불가피하고 임대인 사정에 따라 4년거주후 퇴거를 당할수 있는 점이 있기때문에 주거안정화 부분에서는 임대아파트가 유리할수 있습니다.