중국의 부동산 문제의 해결방안에는 어떤게 있을까요??

Question

현재 중국이 부동산 개발업체의 과도한 부채(무분별한 부동산 개발로 인한)와 자산 가격의 급등과 정부의 부동산 규제 강화, 수요 감소, 인구 고령화, 시장 신뢰도 하락 등으로 경제 성장률까지 크게 낮아질 정도로 큰 어려움을 겪고 있다고 들었습니다. 이에 대한 해결책에는 어떤게 있을까요??

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 부분은 저희가 고민해야 될 문제인지는 잘 모르겠습니다, 특히 중국과 우리나라는 부동산 상황이나 정책운영에 큰 차이가 있고 정치체제 특성상 공산국가 특유의 정책운영에 막강한 힘이 작용되기 때문에 우리나라 방식의 해결책이 적용되지는 않을 것으로 판단됩니다. 다만 이러한 문제가 발생된 근본적인 이유는 정부주도의 시장 조성과 기업밀어주기의 무리한 성장유도등으로 발생한 것이기에 조금은 시장 스스로 돌아갈수 있는 체제를 만드는게 중요하다 판단되나, 공산국가 특성상 토지조차 정부가 모두 소유하고 있는 현실에서 변화가 가능할지는 잘 모르겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

중국도 부동산 침체가 오래되고 있어서 부동산 위기 대처 카드로 정부가 직접 주택 임대와 판매에 나서는 방안을 검토 중이라고 합니다

그렇지만 이마저 쉬운 일이 아니라고 합니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

중국은 미국의 견제로 인해 수출이 어려운 상황이라 중국 경제를 끌어올리기 위해 미국의 규제가 없어져야 합니다.

이 부분이 가장 중요할 것 같고 규제가 풀리면 기업이 살고 기업이 살면 부동산도 덩달아 살아나서 해결이 잘될 것이라 생각합니다.