누수 관련 이럴경우는 뭐가 맞는건가요?

Question

빌라 2-5층 총12세대 건물 중 5층에 살고 있는 세대주 입니다.

현재 건물은 10년 가까이 되가고 있고 옥상에 방수는 조금씩 크랙이 가기 시작합니다. 비용이 많이나와서 12세대중 5층 3세대 빼고 전부 나 몰라라 하고 결국 반상회를 통해 방수는 안하기로 된 상태입니다.

이경우에 시간이 지나 옥상 공용부분 수리보수를 못하고 옥상부터 누수가 시작되어 만약 4층에서 천장 누수가 발생이 되면

5층 사람들이 보상을 해줘야 하나요?

옥상방수를 하지 않는다고 이미 5층 아래로는 동의를 한 상태입니다. 추가적으로 천장누수에 대해선 윗집에 피해를 묻지 않겠다라는 동의도 하지 않은 상태입니다.

Answer 1

누수의 원인이 옥상방수 처리 미비로 인한 것이라면 단순히 윗세대에 책임을 묻기는 어려울 것이나,

결국 사건이 발생하면 천장누수를 주장하며 윗집에 책임을 물으려 할 가능성이 높습니다.