경제
부동산 계약 매매시 최종거래단계일때 매도인이 안나와도되나요?
매도인 대신에 부동산업자가 대신해서 도장찍고 해준다고 합니다
가계약할때는 주인분이 나와주셨는데
잔금일에 일이 있으셔서 못나온다고 합니다
이렇게 해도 되나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계약시에 실제 임대인을 보셨고 해당 시기에 등기부소유자와 일치여부까지 확인을 하셨다면 잔금시에는 잔금만 지급하시면 됩니다. 일반적인 경우에도 계약시에는 본인이 참석하지만 잔금시에는 돈만 주고 주택을 인도받는 경우가 더 많습니다 .
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
매매잔금일에 매도인이 불참하면 대리인이 참석할 수 있습니다. 매도자 본인이 발급받은 인감증명서 위임장등 소유권이전에 필요한 매도인 서류 지참하여 대리인이 매매잔금 진행해도 됩니다.
매수자는 잔금 및 소유권이전에 필요한 서류 준비 하셔셔 참석하시면 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
매매잔금일에 등기이전을 해야되는데 매도인이 못나오면 매수인,부동산과 미리 협의를 해서 등기 서류를 법무사한테 넘겨놓던지 해야합니다
매매잔금일이 아니라 계약일을 말씀하시는거 아닌가요
매매같으면 그중요한 시간에 매도인이 나와야 일처리가 잘됩니다