신축아파트 외곽 vs 구축 아파트 중심가
신축 아파트 분양 받아 입주 예정입니다. 약 3천세대 정도
.. 문제는 입지가 아파트 단지외에 주변 인프라가 형성이 될지 먄약 된다면 언제쯤 될지 전혀 알수 없는 상황입니다. 입지 많이 중요하겠죠 ?
6개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 아파트 가격의 결정하는 가장 큰 요인은 입지입니다. 그리고 새로 개발된 단지에서는 편의시설과 인프라가 갖추어지지 않아 최초 입주시 불편함이 있을수는 있습니다. 다만 내부시설면에서는 구축 아파트보다 안락한 생활이 가능하기에 어떠한 점에 관점을 두고 선택하느냐에 문제로 보입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
일반적으로는 입지가 당연히 더 중요합니다만
2급지 이상 차이가 나는 경우를 제외하고는, 대단지 신축세대가 차익이 더 클 수 있습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
아파트는 브랜드 역세권,대단지 ,신축, 초품아면 입지가 좋은 아파트라고 할 수 있습니다. 3000세대의 대단지아파트면 주변에 생활편의 시설이 서서히 완성이 될 것으로 봅니다. 단지규모가 크면 주변 인프라가 갖추어지니 조금 기다려 보세요.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
신축 아파트와 구축 아파트의 입지 선택은 중요한 결정입니다. 각각의 장단점을 고려하여 적절한 선택을 하시는 것이 좋습니다.
신축 아파트의 장점:
최신 설계와 시설: 신축 아파트는 최신 건축 기준에 따라 설계되어 있으며, 에너지 효율성이 높습니다.
다양한 커뮤니티 시설: 신축 아파트 단지는 주변에 다양한 시설을 갖추고 있어 편리한 생활이 가능합니다.
입주민들의 만족도: 신축 아파트는 건물의 상태가 좋아 입주민들의 만족도가 높습니다.
구축 아파트의 장점:
입지의 안정성: 구축 아파트는 이미 형성된 주변 환경과 인프라를 갖추고 있습니다. 주변 상권, 교통, 학군 등이 이미 확립되어 있어 안정적인 입지입니다.
가격: 구축 아파트는 신축 아파트보다 가격이 상대적으로 저렴합니다.
입지는 주변 환경, 교통, 교육 시설, 상업 시설, 안전성 등을 고려해야 합니다. 주변 인프라가 형성될지 언제쯤 될지는 예측하기 어려우나, 주변 환경이 중요하다면 구축 아파트를 선택하는 것이 좋을 수 있습니다. 또한, 신축 아파트의 경우 입지 가치가 높아질 가능성도 있으니 주변 환경의 발전 가능성을 고려하시길 바랍니다.
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.
세대가 많고 입주가 완료된다면 주변 인프라는 자연스럽게 구성될것입니다 인프라 형성은 입주완료 시점이 되지않을까 생각됩니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
신축 아파트 분양 받아 입주 예정입니다. 약 3천세대 정도
.. 문제는 입지가 아파트 단지외에 주변 인프라가 형성이 될지 먄약 된다면 언제쯤 될지 전혀 알수 없는 상황입니다. 입지 많이 중요하겠죠 ?
==> 네 그렇습니다. 상가 등을 비롯하여 부동산은 입지가 매우 중요합니다. 또한 주변 아파트 단지가 입주를 하였다면 상권이 형성되는데까지 2~3년 이상 소요되는 것이 일반적입니다.
