건설 경기는 언제쯤 좋아질지 궁금합니다.
몇년째 건설주 투자 중인데 거의 반토막이네요. 지금이 거의 최저점인거 같긴 한데 언제쯤 다시 건설주가 상승하게될지 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
건설주는 금리와 밀접한 관계가 있습니다.
대부분 건설사들은 대출을 내고 땅을 매입하고 건설을 해서 분양이 되면 대출을 갚고 사업을 종료를 하는데
대출이자가 높고, 건설자재가 높으면 분양가가 올라가고 분양가가 올라가면 미분양이 나고 그러면 사업의 손실이 생기니
금리가 높으면 건설사에게는 안 좋습니다. 반대로 금리가 낮으면 건설경기는 좋아집니다.
곧 금리인하에 대한 기대감이 있으니 건설경기도 곧 회복되지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
경기가 살아나 건설경기가 좋아져야 건설주도 올라간다고 보는데 지금은 워낙 안좋은 상태라 불확실합니다
모든게 올라서 건설자체를 안하는게 남는다고 생각을 할정도이니 이시기가 지나가야 알거 같습니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
건설 경기와 관련된 전망은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 최근 대한건설정책연구원에 따르면, 건설 경기는 2025년까지 부진할 가능성이 높다고 합니다. 이는 선행지표의 부진, 누적된 공사비 부담, 금융 여건 악화 등이 주요 원인으로 꼽히고 있습니다. 하지만, 금리 인하 기대감이 반영되면서 일부 건설주가 반등하는 모습을 보이기도 했습니다. 전문가들은 금리 인하가 본격화되면 건설주가 다시 상승할 가능성이 있다고 보고 있지만, 현재로서는 단기적인 반등에 그칠 수 있다는 의견도 있습니다. 건설주에 대한 투자는 장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋을 것 같습니다. 현재 보유 중인 주식의 비중을 조절하거나, 추가적인 투자 계획을 세울 때는 신중하게 시장 상황을 분석하는 것이 중요합니다.