경제
유투브에서 호주 부동산에 대해 잠깐 봤는데요.
호주도 소득대비 부동산 가격이 우리나라 못지 않다고 하더라구요. 어떻게 보면 우리나라보다 더 부동산 시장이 헬이라고 하던데,,, 맞나요? 호주 부동산에 대해서 알려주세요!
2개의 답변이 있어요!
호주는 세계에서 가장 주택을 적게 짓는 나라이고 주택 구입 비용도 적게 드는 나라였는데 지금은 주택부족현상때문에 부동산 가격이 계속 상승 중에 있다고 합니다
금리가 정점에 달했지만 모기지 스트래스 이슈는 2025년 까지는 이어질것으로 봅니다
임대료가 소득에 비해 저렴한 편이었는데 임대료가 증기하고 있어서 스트레스를 받는다고 합니다
요즘은 친환경 주택을 선호한 이유가 에너지 비용이 상승 하고 집을 친환경적으로 만들면 집이 더 안전해진다는 것을 알았기 때문이랍니다
임대료는 안정화 되었지만 세입자에게는 힘든시기이고 호주도 1인가구가 증가하는데 부동산에 투자한 투자자가 별로 없다고 합니다
이제는 기관투자,상가,상업용투자보다는 주거용 시장으로 관심을 돌리고 있답니다
주택이 부족하다보면 부족한 부분으로 관심을 가지기 마련이라고 봅니다
호주 부동산은 고금리 상태임에도 부동산은 오히려 상승을 하고 있습니다.
즉 수요는 늘어나는데 공급이 부족하다고 보니 가격이 상승을 하고 있는 상태입니다.
2023년 고금리임에도 예상을 뒤집고, 호주 전국 집값이 8% 상승했고, 임대비용이 18% 이상 증가했다고 합니다.
일자리도 늘어나고 있고, 지금은 렌탈할 집 구하기가 전쟁이라고 합니다.