1가구 3주택 차리방안을 알려주세요

Question

저는 현재 아파트(32평) 1채 현재거주, 빌라1채(32평) 전세상황, 뉴타운재건축 1채(9.8평, 연말이주 추진중임)으로 1가구 3주택에 해당되어 현재 임대주택자로 등록되어 있습니다. 다 처분하고 송파쪽으로 이동 할려고 하는데 취득세가 13%라고 하여 마음이 복잡한 상황입니다. 집을 어떻게 어떻게 관리를 해야 할까요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

3주택의 조정대상지역 여부, 취득시기, 양도차익 규모, 민간임대주택에 관한 특별법상 등록된 임대주택사업자 여부 등에 따라 해당 주택의 처리과정에서 발생하는 양도소득세 규모는 알 수가 없습니다. 따라서 이 경우 가까운 세무사 사무실에 방문하시어 절세방안을 상담해보는 것이 좋을 것 같습니다.